Trata-se de dar um imóvel do locatário ou de terceiros, quitado e registrado, como garantia das obrigações do contrato de locação.
Essa garantia deverá ser registrada junto à Matrícula do imóvel, sendo que o imóvel deve estar livre de qualquer dívida, ônus, restrição ou usufruto e ficará vinculado ao contrato até a rescisão e quitação de todo e qualquer débito da locação, não podendo ser vendido nesse período.
O Imóvel pode ser de qualquer pessoa idônea, de outra cidade ou estado.
Nessa modalidade de seguro, a análise documental é mais demorada e exige uma relação de documentos, tanto do imóvel quanto do locatário.
É necessário fazer o registro do contrato de locação junto à Matrícula de imóvel quando do início da locação, bem como da rescisão ao final e em caso de aditivo durante a vigência, inclusive se houver renovação, devendo o locatário arcar com todo e qualquer custo junto ao cartório.